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揽小二看房记之山湖海——寒冬置业过暖冬

编辑:揽小二时间:2016-12-13 16:33:55来源:揽居网

对大部分购房者来说,都习惯于春秋两季买房,因此也就有了“金三银四”和“金九银十”之说。不过近年来,原有的观念正在打破。冬季这个原本淡到不能淡的购房季,反而成为更多人买房的好时机。下面揽小二来给大家介绍个适合度假养老小户型项目——山湖海。

山湖海项目总占地1500亩。一期占地256亩,由11栋24-26层精装高层公寓,161临湖别墅组成。项目园林主题是东南亚热带园林为主体风格,结合中国园林的精华造景手法;小区的园林景观有七部分组成:入口广场、临街广场、景观大道(大王棕夹道,花海,喷泉水景)、上万平方的人工湖、会所配套景观、瀑布石溪、庭院果园。项目水景为生态湖,具有自循环功能,绝非死水。

山湖海区位图

山湖海区位图

山湖海项目由海口市琼山城市建设投资有限公司云龙分公司重资开发,由十七冶承建,项目定位于:旅游度假型别墅、精装度假公寓和精装度假公馆,规划设计风格是自然生态的低密度度假型小区。滨湖环?#25104;?#35745;,强调与自然的融合、渗透,尽量保持原生态的湿地地貌和植被,高绿化率和低密度,创造出现代生态的宜居小区。

山湖海总图鸟瞰图

山湖海总图鸟瞰图

项目内部配套:无边际?#22659;亍?0亩景观内湖、1.7万㎡临街商业、配备社区食堂、诊所、超市等等;周边配套:冯白驹将军故居、3000?#23545;?#40857;湖、70000㎡湿地度假公园、海南省第三人民医院附属医院、海口最长、最美慢行步道、亚洲最大莲雾生产基地、坐拥海口最大苗木生产基地、紧邻海南省重点镇、海口首个单列镇云龙镇。这是我们小区的规划图是不是看这有种世外桃源的感觉。

我们在看看我们小区的实景和我们周边的配?#35013;?o:p>

欧式风格的售楼处

欧式风格的售楼处

小区园林实景图

小区园林实景图

小区园林实景图

小区园林实景图

山湖海水系实景图

小区水系实景图

小区园林实景图

小区园林实景图

目前,山湖海在在售的为1栋和3栋,其中1号楼有47.97平米一房两厅,62.22平米两房两厅,3号楼仅有30平米大开间一种户型。项目公寓。别墅的折扣均为92折,公寓折后初价5700元/平米,均价6700元/平,含1500元/平米的精装修。别墅折后11000-15000元/平,有双拼,四连排,六连排,户型分别为:82平米一房可改三房,105平米,138平米,均为两层。 

47.97平米一房两厅户型图

47.97平米一房两厅户型图

户型可以说是山湖海非常大的卖点,公寓主力户型47.97平米一房两厅,公摊小?#20197;?#36865;面积较多,明厨明卫的。由于是把边户型(分布在楼层的左右两侧边上位置),因此通风及采光效果也得到了加强。而另一主力户型62.22平米两房两厅也将面积利?#31859;?#22909;。

样板间实景:

47.97平米一房两厅样板间(整体格局未作?#20137;?></p>
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47.97平米一房两厅样板间

47.97平米一房两厅样板间

47.97平米一房两厅样板间(门外即为另一阳台)

47.97平米一房两厅样板间(门外即为另一阳台)

47.97平米一房两厅样板间室内阳台

47.97平米一房两厅样板间室内阳台

山湖海的别墅也是大热门(据售楼员?#30772;?#22343;每天?#23665;?套),究其原因,项目的别墅面积控制好,均为迷你型。有联排、双?#26149;投?#26635;,面积分别为83、105、到138平米,各户型均实现超大赠送,不含花园和屋顶露台,室内可变赠送面积超过60%。大约85万就能入手一套,连市中心的一套普通住宅还便宜。

据售楼员介绍,山湖海的联排别墅均为市场罕有的4联排与6联排,全部采用长面宽短进深设计(联排开间6米,进深9.9米;双拼开间9.6米,进深9.3米;远高于市场平均水平),自然采光、前后通透。所有别墅均为两层(市场普遍为3层),亲地性更强。所有别墅均附赠精装花园,花园中种植果树,不仅可观,还能?#36164;?#25688;下一饱口福!别墅的户型居多我们就不一一?#25925;?#20102;。

小二总结:

1、山湖海所在的云龙镇为国家计划单列镇,得此优势使项目具有很大的升值空间。

2、云龙镇为海口生态环境较好的区域,周边风景优美,负氧离子含量丰富,素?#23567;?#22825;然氧吧”之称,是个难得的养生之地。

3、公寓均为南北朝向,因此户型通风采光性能优越。由于公摊小赠送面积多,户型得房率极高,明厨明卫,居住舒适,让度假生活倍感惬意!

4、山湖海总价较低,主推的小户折后总价仅约18万/套,而别墅低至约85万/套,这种价位是在海口极少有的!高?#20998;省?#20302;门槛,让广大置业者轻松扎根海南。

另,山湖海最新活动:购房就送车!在售精装公寓面积约30-85.92平一至三房户型,30-48平一房户型价格约18.9-34.8万/套,购房?#27492;图?#20540;5.9万元电动汽车;60平及以上所有户型,价格约6580-6980元/平,购房?#27492;图?#20540;10.34万元福克斯汽车。别墅有联排、双拼、独栋别墅在售,面积约82.64-145.05㎡,82.64平联排别墅价格约109-125万/套,购房就?#22270;?#20540;28.8万元宝马3?#21040;?#36710;;105.74平双拼别墅价格约169万/套,购房就?#22270;?#20540;42.1万元宝马X3轿车;145.05平独栋别墅总价约289万/套,购房就送73.8万元奥迪Q7轿车。送完即止,抓住时机,快来购房吧。

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